|
Sprawozdanie niniejsze dotyczy okresu od ostatniego Zebrania Przedstawicieli do czerwca 2008.
Rada Nadzorcza jest jednym z organów samorządowych Spółdzielni Mieszkaniowej, której role i zadania określa statut oraz Regulamin Rady Nadzorczej, uchwalony przez Zebranie Przedstawicieli.
Rada składała się z 12 osób, lecz z powodu wejścia w życie ustawy z 14 czerwca 2007 o zmianie ustawy o spółdzielczościach mieszkaniowych Dz. U.nr 125, poz.873, z dniem 31.07.2007 wygasło członkostwo 4-ech osób będących pracownikami Spółdzielni Mieszkaniowej. Rada Nadzorcza w swojej pracy kierowała się dobrem członków Spółdzielni, dbając o to, by majątek Spółdzielni był systematycznie powiększany, a istniejąca substancja modernizowana i właściwie zarządzana. W okresie sprawozdawczym rada odbyła 10 posiedzeń plenarnych z przeciętną frekwencją 90%, podczas których podjęto wiele uchwał wynikających z jej kompetencji statutowych, a dotyczących : - planu ekonomiczno – gospodarczego na 2008r.;
- funduszu płac;
- planów remontów;
- planów inwestycyjnych;
- zmian w Statucie;
- wykreśleń z rejestru członków Spółdzielni;
- przywrócenia członkostwa.
Do podejmowania uchwał służyły materiały przygotowane przez Zarząd. Działalność ekonomiczna i wynik gospodarczy. Tematyka ta obejmuje planowanie i kontrole realizacji przyjętego planu.
Po zakończeniu każdego kwartału oraz roku, Rada dokonała szczegółowej oceny działalności Spółdzielni na podstawie analiz ekonomicznych. Oceny dotyczyły: - Przychodów z lokali mieszkalnych i użytkowych i kosztów ich utrzymania;
- Realizacji planów remontów;
- Zatrudnienia i funduszu płac;
- Zadłużeń w opłatach za mieszkania, lokale użytkowe i garaże;
- Spłat kredytów;
- Skuteczności działań związanych z windykacją należności.
W związku z przeprowadzona w ubiegłym roku lustracja ,Rada zrezygnowała z przeprowadzenia badania bilansu za rok 2007.
Zaoszczędzona kwotę przeznaczono na modernizacje osiedla. Podstawowe wskaźniki założone w planie rocznym zostały utrzymane, a wynik działalności Spółdzielni za rok 2007 jest ujemny. Podsumowanie i ocena. Statutowym obowiązkiem Rady jest kontrola , nadzór i ocena działalności Spółdzielni oraz pracy Zarządu.
Kontrola i ocena były dokonywane i podsumowywane na posiedzeniach Rady.
Dokonano kontroli wielu pozycji kosztowych w sprawozdaniach finansowych.
W szczególności dotyczyło to przetargów ,zbycia mieszkań, usług remontowych, spłaty kredytów.
Podjęto wiele decyzji dotyczących realizacji wniosków członków Spółdzielni.
W ocenie Rady Nadzorczej, działalność Spółdzielni prowadzona jest prawidłowo, uwzględnia nadrzędne interesy i dobro swoich członków. Państwa Przedstawicieli proszę o przyjęcie sprawozdania. |
